Zelf een hypotheek afsluiten zonder adviseur
Inleiding
Een hypotheek afsluiten. Veel mensen krijgen het al warm als ze er aan denken. Het is ingewikkelde materie en de belangen zijn groot. En dan al die adviseurs. Zijn die wel onafhankelijk en geven die wel echt het beste advies? Je kunt best een passende hypotheek afsluiten zonder gebruik te maken van een adviseur. Dat kan voordelen bieden. Het zijn vaak de aanbieders die het ingewikkeld maken. Als je weet waar je op moet letten, dan valt het eigenlijk wel allemaal mee. En als je geheel zelf beslist, dan weet je in elk geval dat de uiteindelijke keuze volledig onafhankelijk tot stand is gekomen. In dit artikel staan enkele handreikingen om zelf tot een goed onderbouwde keuze te komen.
Zelf een hypotheek afsluiten: hoe ga ik te werk
Het zelf afsluiten van een hypotheek, zonder de inschakeling van een hypotheekadviseur heeft een aantal voordelen. Ten eerste kun je alle directe online aanbieders van hypotheken betrekken in je selectietraject. Online aanbieders bieden vaak scherpe rentetarieven. Dat kan doordat ze veel minder kosten maken (geen kantoorpanden, minder medewerkers, etc.). Hypotheekadviseurs kunnen vaak niets verdienen aan deze directe online aanbieders en zullen ze daardoor ook niet meenemen in hun voorstel. Ten tweede weet je zeker dat je zelf een onafhankelijke keuze maakt in de uiteindelijk af te sluiten hypotheek.
Het zelf afsluiten van een hypotheek is niet zo ingewikkeld als het soms lijkt. Uiteindelijk is een Hypotheek een simpel product. Het zijn vaak de bijproducten (verzekeringen en dergelijke) die het voor een leek moeilijk kunnen maken. Hieronder een aantal handreikingen die je kunnen ondersteunen in het traject.
Bedenk wat voor soort hypotheek je wilt.
Nogmaals, een hypotheek is een simpel product. Je leent geld, geeft je huis als onderpand en je betaalt rente over het geleende bedrag. De rente kun je voor langere tijd vastzetten of variabel houden. Daarnaast moet je bepalen of je wilt aflossen en zo ja, op welke manier. Ten slotte is het nog de vraag of je een levensverzekering wilt koppelen aan de hypotheek. In de basis zijn dit de zaken waar je een keuze in moet maken. Dus:
- Hypotheek = geld lenen = rente betalen (rente vastzetten of niet?)
- Geld lenen = schuld hebben = aflossen (ja of nee)
- Als je gaat aflossen: hoe/ in welke vorm
- Eventueel bijbehorende verzekering afsluiten.
Kijk eventueel voor meer advies over het soort hypotheek en aflossing bij het volgende artikel voor meer informatie: Welke hypotheekvormen zijn er[1 ] Een basisadvies is om het zo eenvoudig en doorzichtig mogelijk te houden. Dus geen ingewikkelde beleggingsverzekering met afkoopsommen en dergelijke combineren met de hypotheek. Als je eenmaal weet wat voor hypotheek je wilt, onderneem dan de volgende stap.
Oriënteer op internet wat de huidige rentestanden zijn die horen bij de gewenste rentevaste periode. Er zijn diverse vergelijkingssites beschikbaar. Door dit te doen krijg je een idee van de aanbieders van hypotheken en van wat scherpe rentetarieven zijn.
Vraag online enkele hypotheekoffertes aan bij aanbieders die dit bij voorkeur alleen direct via internet doen. Vaak zijn dit scherpe offertes. De sites zijn goed begrijpbaar en je wordt stap voor stap door de offerteaanvraag geleid. En lukt het niet, dan is er nog geen enkele nood aan de man. Gewoon doen.
Maak vervolgens nog één of enkele afspraken bij je lokale bankfiliaal of bankfilialen. Door de oriëntatie op internet en door de online offertes, weet je inmiddels wat een scherpe hypotheekaanbieding is. Ga nu met de online offerte(s) in de hand naar lokale banken. Maak een afspraak met de hypotheekafdeling en leg je situatie voor. Tevens kun je laten zien welke aanbiedingen je al hebt liggen. De banken willen je vaak graag als klant hebben en zijn geneigd om onder de tarieven te gaan zitten van de online aanbieders. Ga het gesprek aan en probeer het gewoon.
Succes met het vinden van de allerbeste hypotheek voor jou!