Wat is het energieprestatiecertificaat

Het EnergiePrestatieCertificaat of EPC

Het energieprestatiecertificaat heet kortweg EPC. Het is een puur Vlaamse aangelegenheid als gevolg van Europese regelgeving. Dit betekent dat dit certificaat op termijn in geheel België verplicht zal komen. Het EPC informeert de huurder of koper over het energieverbruik van een woning. Hoe het met de energieprestatie in een huis is gesteld, wordt samengevat in een certificaat.

EPC maakt onderscheid tussen huur of verkoop

• Als u een woning verkoopt, moest u al een EPC hebben sedert 1 november 2008.
• Bij de ondertekening van de notariële akte moet het originele certificaat aan de koper worden overhandigd.

Verhuur

• Per 1 januari 2009 moet u als eigenaar een kopie van een geldig EPC overhandigen aan de huurder bij de ondertekening van de huurovereenkomst.
• Dit geldt alleen voor nieuwe huurcontracten die dus zijn afgesloten per of na 1/1/2009.

Principe van het EPC

Dit certificaat kan alleen maar worden afgeleverd door een erkend energie-adviseur ‘type A’. (Zie hiervoor de link onder).

1. Dit EPC blijft 10 jaar geldig.
2. Kosten als indicatie:

• voor een nieuwbouw: EUR 1.000,
• voor een bestaande woning: EUR 250.

Tip

Bij aanpassingen aan de woning die van invloed kunnen zijn op het energieverbruik is het raadzaam om een nieuw certificaat aan te vragen.

Voor up to date informatie: EPC anno 2013.