Tips hypotheek afsluiten tweede huis

De grootste investering die veel mensen ooit maken is het kopen van een huis. Vaak is het geld voor zo'n grote investering niet voorhanden en dient een hypotheek afgesloten te worden. Bovenop deze hypotheek of lening dient nog een rente percentage betaald te worden: dit is de zogenaamde hypotheekrente.

Sommige mensen zijn fortuinlijk genoeg om een tweede huis te kunnen kopen. Het bedingen van een goede hypotheekrente voor een tweede huis is vaak lastig. De kans is groot dat bij een tweede huis je financiële positie krapper wordt. Aangezien de geld verstrekkende instantie hierbij een groter risico loopt wordt het te betalen rentepercentage opgeschroefd. Je tweede huis dient vaak als onderpand voor de lening. Hieronder staan een aantal tips en adviezen over hoe je een tweede hypotheek afsluit.

Tweede hypotheek afsluiten en rentepercentage

Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk om vooraf je wensen en eisen duidelijk te hebben. Je moet voor jezelf duidelijk hebben hoeveel rente je bereidt bent te betalen en een harde grens afspreken waar je niet overheen gaat. Wat je vaak ziet is dat wanneer mensen bijvoorbeeld een auto kopen, ze overtuigd worden door de overredingskracht van een verkoper om meer te betalen dan ze van plan waren. Nu zal een financieel adviseur je niet snel een te hoge rente aansmeren (ook vanwege eigenbelang) maar de situatie is vergelijkbaar.

De betaalbaarheid van een tweede hypotheek

Aan de bank kun je duidelijk maken dat je een tweede hypotheek kunt veroorloven. Dit is een kwestie van de je inkomsten en uitgaven duidelijk maken in combinatie met de zekerheid van een vaste baan. Maar, het kopen van een tweede huis gaat voor veel mensen ten koste van vrijheid. Wanneer je bijvoorbeeld nog van plan bent om kinderen te krijgen en deze aan een goede universiteit te laten studeren, zijn hier natuurlijk ook kosten aan verbonden. Probeer altijd in het voren te denken en niet alleen aan de zakelijke kant van een tweede hypotheek. Het vraagt een zorgvuldige overweging om je financiële vrijheid voor langere tijd aan banden te leggen.

Schakel een onafhankelijke adviseur in

Het is verstandig om een onafhankelijk adviseur in te schakelen wanneer je een grote hypotheek afsluit voor een tweede huis. Deze adviseur heeft de kennis en contacten om de beste deals te regelen. Met een beetje geluk zijn de kosten voor deze adviseur snel weer terugverdient wanneer je een goede hypotheekrente kunt afsluiten. Daarnaast is het vaak interessant om een gesprek te voeren met de instantie waar je je huidige hypotheek hebt afgesloten. Wanneer je eerste hypotheek altijd netjes hebt afbetaald, is je hypotheekrente voor een tweede huis vaak goed onderhandelbaar.

Afsluiting

Wanneer je een tweede hypotheek afsluit is het verstandig om de voordelen en nadelen goed af te wegen. Een tweede hypotheek kan in sommige gevallen je financiële vrijheid behoorlijk beperken. Wanneer je tot een besluit gekomen bent is het altijd verstandig om een onafhankelijk adviseur in te schakelen. Deze adviseur kan je helpen om een goede hypotheekrente te bedingen.