Huis bouwen; hout of steen

Inleiding

Ben je je eigen huis zat, heb je een kavel op het oog of een pand dat beter gesloopt kan worden? Dan moet je eens denken aan het bouwen van je eigen huis! Hier komt natuurlijk wel een boel bij kijken. Je moet dan ook rekening houden met de staat van de grond (het kavel), je budget en het bestemmingsplan op de grond; hoe groot mag het huis worden in kubieke meters. Als je dan echt besluit om je eigen huis te bouwen kun je kiezen uit verschillende materialen; zoals hout of steen. Maar wat zijn de verschillen? Wat is er beter, of past beter bij jouw situatie? Hieronder een uiteenzetting over hoe je de beste keuze kan maken en welke afwegingen dat vergt!

Een houten huis

Als je een houten huis wil laten bouwen, zijn er niet veel nadelen te vinden! Afgezien van smaak is er bijna geen verschil meer met de keuze voor een stenen huis. Ook zijn er half/half variaties (steen/hout) mogelijk. Allereerst de voor- en nadelen van het houten huis op een rijtje (smaak is hier niet in meegenomen).

Voordelen van een houten huis

In de bouw is het makkelijk te bewerken, schoon en stevig.
Energiezuinig omdat de isolatiewaarde zeer hoog is.
Duurzaam.
Ecologisch verantwoorde materialen (minimale milieubelasting)
Een gezond woonklimaat. Hout is een zeer gezond materiaal; muren en tussenwanden van hout ademen. Op deze wijze regelen ze in ieder jaargetijde op zeer natuurlijke manier de vochtigheidsgraad, frisse lucht en de warmte in het huis . Als je in een houten huis gaat wonen ben je zelfs beter beschermd tegen allerlei allergieën die in andere huizen wel voorkomen door schimmels en dergelijke.
Een vaak zeer korte bouwtijd (tussen de 2 en 10 weken). Dit is uiteraard afhankelijk van de complexiteit van je gekozen ontwerp.
Betaalbare prijzen; de bouwkosten zijn relatief laag.
Grote artistieke en creatieve vrijheid; in hout zijn vaak veel wensen realiseren.
Levensduur> een goed gebouwd houten huis kan tussen de 100 en 300 jaar mee.

Nadelen van een houten huis

Een houten huis mag niet overal gebouwd worden> check het bestemmingsplan.
Houtkrimp. Hout is een natuurlijk materiaal en kan krimpen en uitzetten.
Uitkijken met vocht in huis zoals condensatie/ lekkage. Hout en vocht zijn geen vrienden!

Een stenen huis

Een stenen huis zijn we eigenlijk allemaal gewend in Nederland. Sinds bouwen in steen in de mode is gekomen wordt er weinig hout meer gebouwd. Als je gaat kijken naar (sec) de voordelen van een stenen huis, is het bijna lastig die te benoemen. Een houten huis heeft in veel opzichten wel voordelen op een stenen huis, maar andersom lijkt het vooral op smaak te berusten.

Voordelen van een stenen huis

Er zijn veel aanbieders/ aannemers die stenen huizen kunnen bouwen. Er staan dan ook veel voorbeelden op het internet.
Stenen huizen staan overal; we zijn er aan gewend en ze passen makkelijk in het straatbeeld. Je bent dus niet zozeer gehouden aan het bestemmingsplan (zoals soms wel het geval is met een houten huis).

Nadelen van een stenen huis

Gezien de voordelen van het houten huis; heeft het stenen huis meer last van een iets ongezonder leefklimaat door de keuze van bepaalde kunststof materialen
Een regulier stenen huis is niet duurzaam en milieuvriendelijk gebouwd.
De bouw van sommige huizen kan relatief lang duren. Als je niet kiest voor een pre-fab huis, zal deze steen voor steen moeten worden opgebouwd.
De bouw van je stenen droom huis zal soms relatief duur zijn, als je al je wensen verwerkt wil hebben.

Nawoord

Sommige keuzes hangen altijd af van goed vooronderzoek. Zorg dat je meerdere brochures opvraagt en je goed voor laat lichten. Daarna is het afhankelijk van smaak, financiën, tijd, ruimte (bestemmingsplan) en eventuele milieuvriendelijkheid.